Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving nabij Novigrad, omgeven door groen en ongerepte natuur, beschikt dit gerenommeerde horeca- en toerismepand over een lange traditie van succesvolle exploitatie. Het pand ligt op een perceel van 789 m², terwijl de totale bruto bebouwde oppervlakte 670 m² bedraagt.

Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgerust restaurant van 230 m², ontworpen in een authentieke rustieke stijl en bekend om zijn sterke reputatie en trouwe klantenkring. Het restaurant is volledig operationeel en klaar voor onmiddellijke voortzetting van de bedrijfsvoering zonder enige aanvullende investering.

Het pand omvat tevens een comfortabel woonappartement van 180 m², bestaande uit twee slaapkamers en een ruime open woonkamer en keuken, ideaal voor eigenaren of beheer ter plaatse.

Het accommodatiegedeelte omvat in totaal 9 gastenkamers, waaronder:

• 7 kamers van circa 25 m², elk met een eigen balkon

• 1 kamer van 35 m² met een balkon

• 1 ruime kamer van 55 m²

Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en zeer geschikt voor toeristische accommodatie.

De buitenruimte beschikt over een zwembad van 25 m², een zonneterras en 9 beveiligde parkeerplaatsen, wat zorgt voor een hoog comfortniveau voor de gasten.

Technische kenmerken van het pand zijn onder meer:

• Het restaurant en de gastenkamers worden verwarmd via gasgestookte centrale verwarming, aangevuld met airconditioningunits

• Het appartement is voorzien van vloerverwarming en airconditioning

Een belangrijk voordeel van dit pand is de ligging — midden in de natuur, met tal van fietsroutes die direct langs het pand lopen, terwijl de zee op slechts 5 km afstand ligt, wat een ideale balans biedt tussen rust en nabijheid van de kust.

Dit is een uitzonderlijke zakelijke kans, aangezien het pand al 45 jaar succesvol opereert, met een gevestigde onderneming, een sterke reputatie en een vaste basis van terugkerende gasten. De zaak kan onmiddellijk worden overgenomen en voortgezet zonder enige aanvullende investering, waardoor dit pand ideaal is voor investeerders, een familiebedrijf of de ontwikkeling van een boutique horecaconcept.

Voor aanvullende informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.